1. Осуществлять контроль работы и своевременным устранением нарушений порядка пользования (эксплуатации) следующего инженерного оборудования: - лифтов, подъемных платформ для инвалидов; - систем отопления и горячего водоснабжения (тепловых пунктов, бойлерных, котельных, элеваторных узлов); - систем холодного водоснабжения (насосных установок и т.п.) и водоотведения; - систем газоснабжения; - электрооборудования жилых домов, дежурного освещения лестничных клеток, подъездов и дворовых территорий; - запирающих устройств в жилых домах; - установок и средств автоматизированной противопожарной защиты зданий повышенной этажности; - при открывании дверей подвалов, чердаков, машинных помещений лифтов, щитков. 2. Контролировать параметры давления, температуру и расходом в узловых точках систем и горячего водоснабжения, центрального отопления, в.ч., с использованием общедомовых приборов учета и системы АСКУЭ. В случае отклонения (завышения или снижения) параметров от расчетных и нормативных значений принимать меры по нормализации режимов тепло и водоснабжения, передавать информацию о нарушениях режимов в ГБУ "Жилищник района Отрадное" для проведения перерасчета населению платы за коммунальные услуги. 3. . Обеспечивать прием заявок населения, их регистрацию в журнале заявок населения с помощью автоматизированной системы учета и контролировать их выполнение. 4. Выдавать задания исполнителям ремонтных и аварийно-восстановительных работ. и т.д. |